'웅진 베어스빌 복층 오피스텔' 강남에 저렴한 분양가로 공급하는 프리미엄 주택

웅진산업개발의 회사보유분 공급중

입력시간 : 2019-04-01 16:15:29 , 최종수정 : 2019-04-01 16:15:29, 김우경 기자

강남에 VIP투자가를 위한 웅진베어스빌 복층 오피스텔에 최근 투자열풍이 일고있다. 이에 예상 임대수익률 년 7%이상이며 소형 펜트하우스 복층 오피스텔이며 전세대 복층으로 이루어져 젊은세대의 니즈에 충족시킬수있는 상품이다.

또 한  임대시장이 풍부한 강남중심에 웅진건설이 공급한다

서울시 강남구 역삼동에서 선보이는강남 웅진 베어스빌 복층 오피스텔'의 회사보유분 공급을 진행한다. 1인 가구의 비율이 30%에 달하는 서울 역삼동에 공급되는 이 단지는 지하 4~지상 16층 규모의 오피스텔 50, 도시형생활주택 25실로 지어진다

1~3인이 거주할 수 있고 펜트하우스를 표방한 럭셔리한 거주생활을 원하는 거주자를 대상으로 설계했다.

또 한 입지적 프리미엄과 상품성을 바탕으로 문의가 이어지고 있다는 게 분양 관계자들의 전언이다.


지역 내 주거시설 수요가 꾸준히 증가세를 시현하고 있는 가운데 인접 지역인 논현동, 삼성동 및 서초구 수요층을 흡수할 수 있는 탄탄한 배후수요를 바탕으로 환금성이 뛰어나다는 평가다.

뱅뱅사거리 정중앙에 위치한 강남 웅진 베어스빌은 강남의 인프라를 모두 누릴 수 있는 우수한 정주 여건을 마련했다. 업무시설 밀집지역으로 대학교 등 근거리 출퇴근 수요가 풍부하고 사통팔달의 교통망, 우수한 생활 인프라, 주거 쾌적성 등이 뒷받침되므로 임대수요 역시 풍부하다는 평가다.실내에는 강남권 조망이 가능한 평균 4m에 육박하는 높은 층고와 더불어 전면 3m 높이의 와이드 대형 창문이 설계돼 개방감이 우수하며 복층 설계로 주거 만족도와 수익성을 끌어올렸다. 전용률이 53.6%에 달하며 실사용 전용률은 무려 76.6% 수준에 이르러 럭셔리한 거주공간에 적합하다는 분양관계자의 평가다.

 

강남 웅진 베어스빌 복층오피스텔은 강남역-양재역 사이에 위치해 2호선 및 신분당선 강남역과 3호선 및 신분당선 양재역 도보 10분 내 이동 가능하며 지하철 이용 시 신분당선 연장선 개통으로 강남역-광교 30, 강남역-판교역 13, 강남역-분당(정자역) 16분이면 각각 닿을 수 있다. 게다가 고속버스터미널과 남부터미널을 비롯해 반포IC, 서초IC, 경부고속도로, 올림픽대로, 강변북로, 양재대로, 남부순환로, 분당-내곡 도시고속도로, 강남대로, 도곡로(대치 학원가) 등을 가까이에서 이용할 수 있는 사통팔달의 교통환경을 갖춰 서울권 전 지역 및 수도권 접근성을 갖췄다.

 

단지 주변에 삼성전자 및 관련 기업체 약 73,590개 업체를 기반으로 한 비즈니스 수요가 풍부하며 도소매업체 수 27000여 개, 종사자 수 185천명, 교육서비스업체 수 5천여 개. 종사자수 43천여 명 등 각종 업무타운이 강남에 집중돼 있어 주거시설 수요층이 상존하고 있다

 

시공사인 웅진산업개발은 19937월 설립 이래로 건축건설의 전문적인 지식과 경험을 바탕으로 최고의 품질로 만족을 드릴 수 있도록 최선의 노력을 다하고 있는 기업으로 신탁사로는 믿고 맡길 수 있는 신뢰의 코리아신탁이 함께 한다.분양 관계자는 초저금리 시대에 연간 임대수익률 7%를 기록하고 있는 오피스텔이 1~2인 가구 등 혼족 증가추세에 따른 임차수요 증가 양상을 기반으로 선호되고 있다강남 중심에 위치해 큰 미래가치 보유한 강남 웅진베어스빌 복층오피스텔은 지역 내 복층 오피스텔 공급이 전무한 상황에서 높은 임대료 책정이 예상되며 안정적인 임대 수익 창출이 기대 가능하다고 전했다. 문의 010-8246-3266



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