【부동산 특집】 삼성타운과 연계, 대규모 개발 예정 “강남루덴스” 회사보유분 상가 동시 특별분양

강남루덴스, 강남역 더블역세권의 중소형 주상복합 아파텔

강남역, 역삼역 더블역세권 오피스텔 잔여세대 상가 동시 특별분양

입력시간 : 2019-04-15 22:37:56 , 최종수정 : 2019-04-15 22:37:56, 김우경 기자

소규모 1~2인 가구가 늘어나면서 아파텔이 뚜렷한 상승세를 나타내고 있다. 한국감정원이 따르면 3월 기준 전국 오피스텔 수익률은 5.46%로 나타났다. 여전히 정기예금 금리의 약2~3배정도 높은 수익률을 기록하고 있다.


조식, 클린서비스 등 호텔식 고객 맞춤 서비스 제공

서울 강남구 역삼동 823-33번지 일대에 호텔급 주거공간 강남 루덴스가 선보인다. 단지는 지하6~15층 규모이다. 지상1층과 2층에는 상가 23호실이 들어서며 3~15충까지 오피스텔 195호실이 선보인다.  강남 루덴스는  최고급 호텔식 서비스를 자랑한다. 위탁사에서 입주지정 기간 만료일로부터 제공예정(1) 조식(유상), 클린서비스(무상), 발렛파킹(무상)등 호텔식 컨시어지 서비스가 제공될 예정이기 때문에 입주민을 최상급 주거라이프를 누릴 수 있을 것으로 기대된다. 다양한 부대시설도 눈길을 끈다. 이 단지는 8가지 타입으로 전용면적 26.11m2~42.99m2 까지 선택의 폭을 넓혔다. 무인택배 시스템 등 차별화된 최첨단 시스템과 강남오피스텔 중 최초 멀티 서비스 공간 제공으로 옥상층에는 커뮤니티 기능을 살린 루프탑(파티가능)과 지하 1층 전체를 건물 내 소호 사무실을 위한 회의공간인 비즈니스 라운지, 최신식 피트니스와 골프연습장과 같은 커뮤니티 시설등 입주민을 위한 커뮤니티 시설을 완비하여 최신 트렌드를 선호하는 젊은 층의 눈길을 사로잡았다. 이 아파텔은 1인 가구 및 1인 비즈니스 시대의 수요에 최적화 된 프리미엄급 주거공간이다.

 강남 속 강남이라 불릴 만큼 강남역을 걸어서 약 5분이면 이용할 수 있는 주거공간으로 강남 역세권 중에 서도 좋은 입지여건을 자랑하고 있다. 특히 강남부터 용산까지 총 7.8km구간을 연결하는 신분당선 서울구간 연장 사업 개뱔호재도 있다. 강남 루덴스의 또 다른 장점은 대기업 그룹 5000여 명의 삼성타운 종사자 등 풍부한 배후수요를 확보할 수 있다는 점이다. 강남역 일대에는 삼성타운과 연계된 대규모 오피스 타운이 조성될 예정이다.

 

상업시설 밀집해 배후 수요 탄탄, 고품격 인테리어 특히 강남권은 1~2인 가구 수요는 꾸준한테 비해, 소형 주거공간의 공급 물량은 많지 않다는 점에서 투자자와 실수요자의 비상한 관심을 끈다. 반경 1.5km이내에 강남 학군을 중심으로 초, , 고교, 대학 및 학원가가 다수 분포되어 있다. 업무, 상업시설이 밀집돼 배후 수요 또한 탄탄하다. 싱글들이 선호하는 최신 트렌드에 맞춘 ‘Urban Stdio’ 콘셉트의 인테리어도 강남 루덴스의 또 다른 강점으로 꼽힌다. 우선 고품격 빌트인 가구와 풀퍼니시드 시스템 가전을 구비하고 있고 뿐만 아니라 입주민의 안전을 위한 디지털 도어락, 방문자 확인이 가능한 홈네트워크 시스템 등의 첨단 스마트 시스템도 갖춰져 있다. 집 밖에서도 스마트폰으로 가전이나 조명을 자유롭게 제어할 수 있는 첨단 IOT 시스템 또한 도입돼 있어 주거생활이 편리할 전망이다. 강남 루덴스는  110대의 넉넉한 주차시스템등의 최상의 호텔급 서비스를 자랑한다. 지상 1,  2층은 상업시설로 원스톱 쇼핑 인프라를 누릴 수 있다. 현재 강남 루덴스는 최초(1) 계약금 1000만원, 2차 계약금(1차 계약금 제외 잔여 10%), 중도금 60% 무이자 혜택을 지원하고 있다. 시행 및 신탁사로 하나자산신탁이 선정돼 안전하며 시공사는 E&C가 맡았다.

더욱 자세한 사항은 분양 홍보관 방문 상담 예약을 통해 확인 할 수 있다.

대표문의: 1600-9560

  공식홈페이지 http://루덴스강남오피스텔상가분양.com



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